家庭裝修中防水任務(wù)十分艱巨，弄不好不僅會把新裝修的屋子弄的一團(tuán)糟，而且還會影響樓下鄰居們，甚至容易引發(fā)鄰里矛盾，引發(fā)不必要的民事糾紛。最近這些年因?yàn)檠b修引發(fā)的鄰里矛盾鬧到法院的事情層出不窮。所以做好防水十分重要。

那么我們的新房老房究竟如何做好防水？廚衛(wèi)、陽臺的防水有什么哪些不同？小編整理了多個家裝防水的問題，供廣大業(yè)主參考。

問題1：新房交樓已經(jīng)做好了防水，為什么還要做防水？

不管是毛坯房還是老房，房東變換后，都會有不同的改變，水電改造是必須的，改造的過程都有可能會破壞原有的防水層，所以防水必須要做。

問題2：防水項(xiàng)目估價(jià)一般是多少范圍？

防水項(xiàng)目費(fèi)用一般要綜合考慮防水面積、所選材料和當(dāng)?shù)氐娜斯べM(fèi)。像廚衛(wèi)和陽臺，部位不同，所需的材料也應(yīng)有所不同。就整個項(xiàng)目來說，普通的包工包料40-50元/㎡，稍微好些在70元/㎡上下浮動。

問題3：如果裝修不做防水會有什么后果？

如果業(yè)主買的是精裝房，或者舊房沒有重做防水，最完美的情況就是房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)好，混凝土非常地嚴(yán)密，但這種情況真的是萬中無一，簡直比中***還難。最可能的情況就是會出現(xiàn)滲漏了，還導(dǎo)致樓下鄰居滲水，不但棘手，而且維修費(fèi)用、復(fù)雜程度翻倍。

問題4：毛坯房哪些部位需要做防水？有什么注意事項(xiàng)？

一般來說，我們的衛(wèi)生間、廚房、陽臺的墻面和地面都是需要做防水處理的，另外處在一樓的住宅，除了室外，其所有地面也是需要做防水的。

問題5：衛(wèi)生間防水要做多高？有什么注意事項(xiàng)？

我們衛(wèi)生間的花灑和噴頭安裝高度大概在1.8米，所以有淋浴的衛(wèi)生間墻面的防水高度不能低于1.8米，其他部位防水層高度不低于300毫米，盥洗處防水層高度不低于1200毫米。值得一提的是現(xiàn)在很多家庭裝修時，衛(wèi)生間墻面防水統(tǒng)一做到1.8m，這樣的防水會更有保障。

問題6：陽臺需要做防水嗎？

陽臺，特別是未封閉的陽臺，也是需要做好防水，避免雨水積水下滲，引起鄰里糾紛和維修麻煩。當(dāng)然，如果陽臺封閉了，沒有雨水打擾，只在平常晾點(diǎn)衣服的話，建議也做好防水。

問題7：廚房地面很少有水，還需要做防水嗎？

廚房是除衛(wèi)生間第二個防水重點(diǎn)部位。由于飲食的需要，需要用到大量的水。另外考慮潮濕的問題，建議廚房地面及墻面做300毫米高的防水，水槽旁邊的墻面做1.5米高的防水。

另外廚房防水還需要注意個別細(xì)節(jié)：

1.如果廚房是衛(wèi)生間是改造出來，需要自建墻體的建議防水做到頂部；衛(wèi)生間回填最好用填陶粒和煤灰渣，不要用建筑垃圾和土，前者質(zhì)量輕而且吸水性能好；

2.如果住在一樓，且沒有地下室，那么建議全屋都要做地面防水，地面用防水涂料+防潮膜，墻面防水不低于300mm。

3.廚房一定要留排水地漏，以防水管爆裂及三角閥損壞而造成水災(zāi)，避免更大損失。

問題8：怎么計(jì)算新家裝修的防水面積和材料用量？

家庭防水工程防水面積計(jì)算工式下

衛(wèi)生間防水面積=（衛(wèi)生間地面周長-門的寬度）*1.8米+地面面積

廚房防水面積=（廚房地面周長-門的寬度）*0.3米+地面面積

防水涂料使用量=防水面積x單位面積用量x涂刷層數(shù)

防水涂料一般涂刷兩遍1-1.5mm厚時，用量為1.5--2.0kg/㎡

問題9：家庭裝修時什么時候開始防水施工？

水電改造結(jié)束之后就是防水工序了，防水做好才輪到貼瓷磚工序，防水要做在結(jié)構(gòu)層之上。

問題10：整個防水施工需要花幾天時間？

防水施工一般要2天就可以完成，分解為：基層處理1-2小時、第一次涂刷之后隔4-8小時做第二次涂刷，完全干燥時間為12小時，一般第二天做閉水試驗(yàn)即可（蓄水時間為24小時，試驗(yàn)之后定期去樓下看有無滲水，試驗(yàn)結(jié)束后，水面無明顯下降即為合格）。

問題11：市場的防水材料那么多，如何區(qū)分防水材料的真假？

現(xiàn)在市面上國產(chǎn)、進(jìn)口、高檔、中檔、丙烯酸、聚氨酯……各種各樣的防水材料，第一次裝修的朋友，可以記下這幾個知識點(diǎn)：

1.防水性能：聚氨酯類>丙烯酸類>JS防水涂料>水泥灰漿類

2.聚氨酯類學(xué)問大，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)不環(huán)保，需要認(rèn)準(zhǔn)正品渠道商，找當(dāng)?shù)赜姓?guī)代理商的牌子；

3.丙烯酸類和JS防水涂料家裝用得比較多，環(huán)保、性價(jià)比較高，可選用；

4.水泥灰漿省工省錢，但不適合可能存在沉降的新房裝修；

總之，防水工程雖然只占家庭裝修工程量的2%左右，但起到的作用卻不可低估！業(yè)主切勿因?yàn)轭A(yù)算只圖便宜省小錢！做好防水工程，確保你的家居裝修“萬無一濕”！才能在以后家居生活中輕松享受！