建筑涂料都有質(zhì)保期，特別是外墻涂料常年暴露在外，如果涂料本身的質(zhì)量不好，很有可能在短期內(nèi)出現(xiàn)各種問題;也或者涂料沒質(zhì)量問題但過了使用期限，這兩種情況都需要進行老舊墻面翻新重涂。那么外墻涂料過了使用年限如何翻新呢?

　　舊建筑基層翻新流程有以下幾個環(huán)節(jié)：了解工程概況→工程視查補→測試病變→提出建議→外墻涂料施工方案→準備工作→外墻涂料施工過程→驗收

　　二、有計劃的翻新

　　首先我們需要通過檢測來評估現(xiàn)有墻面是否需要翻新。通常采用人工目測與敲擊檢測，即用高壓水槍沖洗墻面，對墻體進行檢查，同時做好標(biāo)記，并做好書面記錄，這時候我們就能發(fā)現(xiàn)建筑基底存在的問題了。根據(jù)不同的問題，采用不同的處理方法進行維護。

　　一般地，舊涂料墻面出現(xiàn)的普遍問題有：

　　(a)墻面污染、

　　(b)雨水污染、

　　(c)涂層剝落、

　　(d)墻面空鼓、

　　(e)墻體裂縫、

　　(f)鋼筋銹蝕等。

　　三、有質(zhì)量地翻新

　　評估結(jié)果需要對現(xiàn)有墻面做翻新工作后，就要按照流程中的環(huán)節(jié)逐個開展，萬磊真石漆指出流程中的每一個環(huán)節(jié)都對翻新工程的質(zhì)量都起著至關(guān)重要的作用。