如果二手房外墻出現(xiàn)了霉斑以及龜裂脫落的現(xiàn)象，那么就要及時(shí)的進(jìn)行外墻涂料翻新了，不然不僅會(huì)影響到日常的生活，同時(shí)墻皮脫落，還很有可能引發(fā)安全問題，因此對(duì)于這個(gè)問題就不得不重視起來。接下來就和大家說一說外墻涂料翻新需要注意的五大問題。

一、墻面要清理

首先在做外墻涂料翻新的時(shí)候一定要把之前的墻面給處理干凈，粉化嚴(yán)重的一定要鏟除干凈。由于之前的墻面有刷過油漆和乳膠漆，所在做完鏟除后一定要做打磨處理，將原來墻體上的結(jié)實(shí)的表皮及浮塵全部清理掉，如果說墻體出現(xiàn)小部分的凹陷以及裂縫的話可以用膩?zhàn)由晕⑻钛a(bǔ)一下。

二、底漆不可少

清理干凈的墻面一定要刷一道底漆，墻面底漆的主要作用就是抗堿防潮、封固基材、保護(hù)面漆、提高面漆的質(zhì)量以及遮蓋力。尤其是對(duì)老房子進(jìn)行外墻涂料翻新的時(shí)候底漆是特別的重要，如果說是直接的上面漆的話墻面就很容易起泡發(fā)霉，時(shí)間不久后就會(huì)再一次出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，不能重蹈覆轍。

三、修補(bǔ)要全面

在修補(bǔ)的過程中要是沒有做到全面，并且上漆過程已經(jīng)做了的話那就會(huì)顯得相當(dāng)?shù)穆闊掀峁こ掏瓿珊蟮脑捲賹?duì)沒有修補(bǔ)到的地方進(jìn)行修補(bǔ)的話就會(huì)很難達(dá)到預(yù)想效果，問題就是會(huì)導(dǎo)致色差的問題，所以在修補(bǔ)的時(shí)候一定要做到仔細(xì)、全面，不要為后面的工程造成負(fù)擔(dān)。

四、面漆要?jiǎng)蚍Q

在上面漆之前要裝油漆按照漆桶的說明配比及涂刷，要準(zhǔn)備足夠的量，保證顏色的相同，不要因?yàn)榱可偃绷亢髞磉M(jìn)行后補(bǔ)，這樣很容易發(fā)生色差的問題。刷面漆時(shí)要選擇質(zhì)量好的刷漆滾筒，這樣刷出來的質(zhì)地才會(huì)更加的均勻好看。刷完漆之后要注意通風(fēng)問題，因?yàn)橄♂寗┲械亩妆匠煞謺?huì)與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng)導(dǎo)致墻面泛黃。

五、翻新后要通風(fēng)

涂料翻新后的二手房也要注意通風(fēng)，尤其是對(duì)于老房子，其通風(fēng)條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會(huì)與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，導(dǎo)致墻面泛黃。所以二手房外墻涂料翻新后要加強(qiáng)通風(fēng)，實(shí)在不行，得放置幾臺(tái)電風(fēng)扇以加強(qiáng)通風(fēng)效果。