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外墻滲漏原因及防水保溫處理措施
武漢外墻滲漏原因及防水保溫處理措施:外墻防水材料主要有普通防水砂漿、聚合物水泥防水砂漿、聚合物水泥防水涂料等。絕大部分的高層住宅工程并未采用外墻整體防水。這就使得在未采取防滲漏措施的情況下,出現(xiàn)了大量的外墻滲漏情況。
出現(xiàn)滲漏情況的部位多出現(xiàn)在一些墻體預(yù)留洞附近、外窗四周、飄窗或空調(diào)板下口以及外墻施工縫附近,所以初步懷疑滲漏與以上幾個(gè)部位有關(guān)。剔除掉室內(nèi)墻體的裝修層后,明顯發(fā)現(xiàn)水漬確實(shí)通過以上幾個(gè)部位滲入室內(nèi)。
(1)外墻預(yù)留孔洞
常見的外墻預(yù)留洞口包括大模板穿墻螺栓眼、腳手架的穿墻預(yù)留洞。這類洞口均為結(jié)構(gòu)施工階段預(yù)留形成,在結(jié)構(gòu)施工后期或是外墻裝飾裝修階段進(jìn)行封堵。封堵的質(zhì)量直接決定了該處洞口是否會(huì)成為滲漏水的薄弱點(diǎn)。
(2)外墻施工縫
由于流水施工的原因,一般的建筑物在結(jié)構(gòu)施工階段都會(huì)劃分成幾個(gè)流水段施工,所以造成了兩個(gè)流水段之間必然會(huì)有一道施工縫。后澆的混凝土接茬質(zhì)量以及混凝土的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量,決定了該處是否會(huì)成為薄弱點(diǎn)。
(3)外窗四周
外窗四周滲漏是外墻滲漏的一個(gè)重點(diǎn)部位,占比較大。主要原因是外窗安裝工藝比較復(fù)雜,施工工序多,與后期的裝修工程存在交接問題。
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