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武漢防水公司告訴你六個(gè)對(duì)策,解決外墻滲漏問(wèn)題

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武漢防水公司告訴你六個(gè)對(duì)策,解決外墻滲漏問(wèn)題

發(fā)布日期:2017-12-09 作者: 點(diǎn)擊:

外墻滲漏是住宅工程的質(zhì)量通病,是創(chuàng)優(yōu)工程評(píng)審中的必查項(xiàng)目,也是住宅工程投訴的熱點(diǎn)。工程完工之后,若再發(fā)生外墻滲漏問(wèn)題,不易找到滲漏根源,維修困難且費(fèi)用高。在導(dǎo)致外墻滲漏的眾多因素中,窗框滲水和粘貼保溫板墻面滲水極為突出。某項(xiàng)目部在實(shí)際工程中總結(jié)處造成外墻粉刷面和窗框處滲水的六個(gè)主因,并在施工中采取相應(yīng)對(duì)策,取得了不錯(cuò)的效果。

針對(duì)① 基層沒(méi)清理

措施:安排工人在發(fā)泡劑和密封膠施工前用吹風(fēng)機(jī)對(duì)窗框周邊基層進(jìn)行清理,清理后由項(xiàng)目部質(zhì)檢員統(tǒng)一檢查。





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檢查:所有窗框均進(jìn)行了清理,檢查基層潔凈、干燥,無(wú)浮漿,為發(fā)泡劑和密封膠施工創(chuàng)造了良好條件,達(dá)到了對(duì)策的目標(biāo)。

 

針對(duì)② 窗框與墻之間未留凹槽

措施:先粉刷幾樘樣板,帶領(lǐng)工人參觀學(xué)習(xí),講解要領(lǐng)。制作一些5cm寬的三合板條,長(zhǎng)度根據(jù)窗框尺寸定,發(fā)放給工人,在粉刷窗框時(shí)貼在框上進(jìn)行粉刷,待粉刷砂漿成型后,把板條取出重復(fù)使用。


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檢查:通過(guò)檢查,采用上述方法粉好的窗框,都能達(dá)到吃框而不貼框的要求,又不降低工效,又能滿足粉刷層與窗框間留有3mm間隙,保證了密封膠施工的厚度和寬度。

 

針對(duì)③ 沒(méi)有及時(shí)處理膨脹出框外的發(fā)泡劑

措施:要求工人在粉刷窗框護(hù)角時(shí),先統(tǒng)一把內(nèi)墻護(hù)角粉好,再?gòu)耐饷嫦蚶锎虬l(fā)泡劑,在發(fā)泡劑成型前,用工具把膨脹出框外的發(fā)泡劑刮平,待發(fā)泡劑發(fā)泡成型后,進(jìn)行窗框外邊粉刷。


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檢查:通過(guò)上述方法施工,窗框外沒(méi)有出現(xiàn)多余的發(fā)泡劑,沒(méi)有多余的發(fā)泡劑就不需要切除,沒(méi)有經(jīng)過(guò)切除,發(fā)泡劑表面就沒(méi)有空隙存在,就能起到很好的防滲水作用。

 

針對(duì)④ 支模方法不對(duì)

措施:編制支模方案,不允許在支模時(shí),用大刀片在外墻任意穿孔,而在墻體砌筑時(shí),預(yù)留標(biāo)準(zhǔn)空洞。在模板拆除后,外墻里面用半磚堵嚴(yán),外墻外面用干硬性細(xì)石砼分兩次堵實(shí),堵孔時(shí),派專人監(jiān)督,把堵孔作為一道工序,統(tǒng)一驗(yàn)收。


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檢查:通過(guò)實(shí)施,外墻就不會(huì)存在支模時(shí)留下的形狀不規(guī)則、大小不一和不易被發(fā)現(xiàn)的空洞,預(yù)留的空洞位置固定,在堵孔時(shí),不會(huì)有遺漏。

 

針對(duì)⑤ 網(wǎng)格布位置不對(duì)

措施:派專人進(jìn)行跟蹤檢查,過(guò)程控制、分段驗(yàn)收,督促工人兩次成型,先粉刷5mm厚,進(jìn)行貼網(wǎng),網(wǎng)貼好后,再粉3mm厚。


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檢查:通過(guò)跟蹤檢查,過(guò)程控制,工藝上都能達(dá)到兩次成型,先粉刷5mm厚,進(jìn)行貼網(wǎng),網(wǎng)貼好后,再粉3mm厚。墻面粉好后,進(jìn)行墻面破壞抽查,抽查部位有90%網(wǎng)格布控制在抗裂砂漿層內(nèi)3-4mm。

 

針對(duì)⑥ 墻面與出線粉刷順序顛倒

措施:調(diào)整施工順序,重新編制施工方案,利用分部驗(yàn)收程序,要求主體驗(yàn)收前把凸出外墻的線條粉好,主體驗(yàn)收后,即可進(jìn)入大面積外墻施工,在外墻面施工時(shí),預(yù)先在粉好的線條上鋪一層黃砂,已便后期落腳灰清理。


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檢查:經(jīng)過(guò)施工順序調(diào)整,提前把線條粉好,然后進(jìn)行墻面施工,在線條上表面與交接處沒(méi)有裂縫,即線條的迎水面沒(méi)有縫隙。


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