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側(cè)墻、底板板面滲水主要原因:
(1)混凝土施工質(zhì)量差,存在微孔滲透;
(2)防水涂層粘結(jié)不牢或損壞。
側(cè)墻、底板板面滲水堵漏措施建議:
(1)將滲水部位清理干凈,用水泥基防水涂料作堵滲處理。
(2)將滲水部位清理干凈后,用水乳型氯丁橡膠瀝青防水涂料等配合纖維增強(qiáng)材料作堵滲處理。
地下室大面積嚴(yán)重漏水主要原因:
(1)混凝土配合比及施工質(zhì)量不良,存在灌通的孔洞;
(2)由于各種原因使地下室出現(xiàn)裂縫;
(3)防水涂層施工質(zhì)量不好或防水涂層延伸性不夠,而造成防水層拉裂
地下室大面積嚴(yán)重漏水堵漏措施:
除可采用壁內(nèi)和壁后注漿,防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿,掛網(wǎng)水泥砂漿抹面等方法外,也可采用防水涂料,先引流排水,然后填縫堵洞,杜絕滲漏。
變形縫、施工縫和新舊結(jié)構(gòu)接頭處滲漏的原因:
(1)混凝土質(zhì)量不良,收縮過大,出現(xiàn)裂縫;
(2)這些部位的細(xì)部防水處理方法欠妥善,如止水帶安放位置不當(dāng),混凝土灌搗不夠嚴(yán)實(shí),嵌縫膏填塞不嚴(yán)等;
(3)密封材料及防水涂層延伸率不夠,而被拉裂或脫離粘結(jié)面等。
變形縫、施工縫和新舊結(jié)構(gòu)接頭處滲漏的堵漏措施:
(1)在漏水部位嵌填,粘貼或注入柔性或彈性防水材料;
(2)在表面用彈性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纖維材料做增強(qiáng)防水層。
穿墻管和預(yù)埋管處滲漏水的原因:
(1)管子或套管安裝不嚴(yán)密,周圍出現(xiàn)裂縫和縫隙;
(2)細(xì)部處理方法欠妥,管外壁及混凝土預(yù)留孔壁之間的密封材料填塞不嚴(yán),外側(cè)防水涂料加強(qiáng)層粘結(jié)不良等;
(3)密封材料及防水涂層因延伸率不夠,而被拉裂,或脫離粘結(jié)面。
穿墻管和預(yù)埋管處滲漏水的堵漏措施:
(1)清理管外側(cè)空間的嵌填密封材料或注漿,嚴(yán)密堵塞;
(2)管與地下室壁面連接根部用彈性防水涂料配合纖維材料做增強(qiáng)防水層。
板面及墻面滲水的原因:
(1)混凝土、砂漿施工質(zhì)量不良,存在微孔滲透;
(2)板面、隔墻出現(xiàn)輕微裂縫:
(3)防水涂層施工質(zhì)量不好或損壞。
板面及墻面滲水的堵漏措施:
(1)拆除飾面材料,暴露滲水部位,涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外,通常都要求配合纖維材料進(jìn)行修補(bǔ)。
(2)如有開裂現(xiàn)象,則應(yīng)對裂縫進(jìn)行增強(qiáng)防水處理;
預(yù)制樓板接縫部位漏水的原因:
(1)樓板間接縫的細(xì)石混凝土及水泥砂漿填塞不嚴(yán);
(2)樓板位移、震動,使接縫部位產(chǎn)生裂縫;
(3)板間彈性嵌縫材料被拉裂或脫離粘結(jié)面。
預(yù)制樓板接縫部位漏水的堵漏措施:
(1)拆除飾面材料,露出裂縫,采用上述板面及墻面滲水堵漏措施的填縫加貼縫方法進(jìn)行處理;
(2)亦可不拆除飾面材料,直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
衛(wèi)生潔具周圍及穿樓板管、排水管口等部位滲漏原因:
(1)細(xì)部處理方法欠妥,衛(wèi)生潔具及管口周邊填塞不嚴(yán);
(2)由于振動及砂漿、混凝土收縮等原因,出現(xiàn)裂縫;
(3)衛(wèi)生潔具及管口周邊未用彈性體材料處理,或施工時嵌縫材料及防水涂料粘結(jié)不牢;
(4)嵌縫材料及防水涂層被拉裂或被拉離粘結(jié)面。
衛(wèi)生潔具周圍及穿樓板管、排水管口等部位滲漏堵漏措施:
(1)將漏水部位徹底清理,刮填彈性嵌縫材料;
(2)在滲漏部位涂刷防水涂料,并粘貼纖維材料增強(qiáng)。
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