建筑防水是建筑工程的一個分項工程，是建筑物重要的使用功能。如果防水工程出現質量問題，會嚴重影響住戶或使用者的正常生活。當前，相當一部分商品房法律糾紛就與建筑防水存在質量問題和不能得到及時有效解決有關。 

做好建筑防水是實現建筑功能的基本要求。建筑防水出現問題會帶來很多次生問題。如建筑物地下一層有個地下商場，如果地下防水出問題，會嚴重影響商場的使用。屋面防水出現問題會導致頂層住戶裝修受損，引發(fā)的賠償責任也會很大。做好防水工程是基本功，做好了業(yè)主不會給你加分，一旦做砸了，業(yè)主一定會給你減分。 

建筑防水是建筑工程的一項核心技術，房屋驗收過程中的核心控制要素。防水處理不好的房屋絕對不是一個合格的房屋。