1、與施工面層不能完全密貼
　
　　涂料防水目前常用的有溶劑性和水乳型，溶劑型防水材料使用較多，如氯丁橡膠防水涂料、再生膠瀝青防水涂料，它們可單獨(dú)噴或刷也可與玻璃絲布配合使用，水乳型防水涂料使用也很廣泛，還有一些以橡膠或樹脂為基礎(chǔ)的防水涂料，如氯丁橡膠—海帕倫涂料，聚氨有脂涂料等也具有優(yōu)良的性能，耐侯性和穩(wěn)定性都比較可靠。但在實(shí)踐中容易發(fā)生與施工面層不能完全密貼的現(xiàn)象。涂膜如與施工面不能密貼，則就不具備防水功能。造成的原因主要是施工表面不干燥，與施工時(shí)環(huán)境溫度有關(guān)。

　　2、涂膜厚薄不均

　　涂膜防水能否收效，幾乎取決于結(jié)膜后是否獲得均勻厚度，水泥砂漿的施工面是否平整光滑。由于混凝土、水泥砂漿在施工過程中允許有一定的誤差，這就造成了涂膜厚度的不均勻性。

　　3、受結(jié)構(gòu)開裂的影響

　　混凝土的干燥開裂，通常是在混凝土澆注后1~6個(gè)月內(nèi)發(fā)生，初期裂縫的寬度均在0.03毫米以上，1年以后的鋼筋混凝板的轉(zhuǎn)角處常常有明顯的斜向裂縫或在中央部位則有明顯的橫向裂縫等。一旦發(fā)生開裂，則經(jīng)常受溫度變化、干縮濕脹等影響，使裂縫逐漸擴(kuò)大，再加上地基不均勻沉降或地震等因素，裂縫度更為明顯，有的工程裂縫寬度在5毫米以上者也很多。上述情況下，一般只有1~2毫米厚涂膜是很難不會(huì)拉破的，即使未拉破，因受牽拉使涂膜變薄無(wú)法恢復(fù)原狀，而成為有形無(wú)力架空在裂縫之上的薄面，其形狀象極薄的木板所架的橋面，很多受外力而遭到破損，一旦破損，雨水就會(huì)浸入到整條裂縫內(nèi)，這是造成建筑滲漏的根源。

　　4、受施工基層質(zhì)量的影響

　　目前屋面防水工程，通常是先做一層水泥砂漿找平層。由于涂膜防水的材料是與水泥砂漿粘附于一起，隨著水泥砂漿發(fā)生開裂，鼓脹（松?。?，而失去其防水功能。與卷材相比，由于涂膜較薄，因此，更易受水泥砂漿質(zhì)量的影響，此點(diǎn)應(yīng)予重視。