?一、家庭裝修中防水的重要性

??對整個家庭裝修而言，防水處理所占工程量不大，但關(guān)系重大。常言說“防水失敗的建筑是沒有用途的建筑”，同樣，防水失敗的家裝也必定是失敗的家裝。防水是裝修中最早進(jìn)場施工，并且完工后是隱蔽在地下的，如果發(fā)生滲漏，將給家庭，鄰居等方方面面造成巨大的損失，還得花大量的精力和時間重新翻修，其所投入的費用將會增加好幾倍。因此防水可以說得上是“安居”的第一步，重要性不言而喻！??

二、家庭裝修對于防水的誤區(qū)

??1．開發(fā)商已經(jīng)做過防水了，家庭裝修就不用再做防水了

??很多新房裝修的業(yè)主都認(rèn)為，開發(fā)商已經(jīng)對房子做過防水，裝修的時候就沒必要花錢再做一次，殊不知開發(fā)商做的防水大部分都是為了應(yīng)付驗收，材料的質(zhì)量和使用年限都比較差，再加上新房裝修過程中的水/電和管道改造很容易破壞原有的防水層，從而失去防水作用，所以家庭裝修很有必要并且必須做好防水的！

??2．防水反正看不到，越便宜越好

??很多業(yè)主都愿意在磁磚/衛(wèi)浴和墻面上投入更多的錢，但是對于隱蔽的防水材料卻都比較吝嗇，不管防水效果和使用年限，只注重防水材料價格。殊不知不同的防水材料，其防水性能/防水年限都是大不相同的，便宜的材料能保證2-3年不漏水，而好的材料跟房屋是同壽命的，只要不破壞，是可以保一輩子不漏水的。防水是隱蔽工程，做完后是隱藏在瓷磚和地面之下的，一旦出現(xiàn)漏水是很難進(jìn)行維修的，最終的結(jié)果只能是把地面和瓷磚砸了重新做防水，浪費時間和精力不說，總的費用算下來是當(dāng)初的幾倍！

??3．只要做了閉水試驗，就說明防水肯定沒問題了

??閉水試驗只能檢測防水層有沒有孔隙，不能驗證防水層厚度和耐久年限，并且閉水試驗的時間長短不同，也對驗證防水層的抗壓和抗?jié)B性都有不同的影響！有些房子不需要做防水也能通過閉水試驗，但是隨著建筑物的沉降及混凝土的“龜縮”，地面及墻面出現(xiàn)裂紋，會不可避免的出現(xiàn)滲水及返潮！

??4．防水只做地面就行了，墻面做不做沒有關(guān)系

??很多人認(rèn)為只有地面會接觸到明水，必須做防水，而墻面不經(jīng)常接觸明水，一般都只做30CM或是不做，其實這種觀點并不正確。一方面現(xiàn)在的墻體都不是混凝土澆鑄而成，都是采用空心磚或加氣磚砌成的，材料本身吸水率就比較高；另一面衛(wèi)生間淋浴使用時，經(jīng)常會有水花飛濺，水氣容易滲入墻體，時間一長容易使隔壁墻體返潮和霉變，更厲害的還能引起墻面裝飾層涂料或面磚剝落等問題，因此一般非淋浴墻一般要做到1.5M，而淋浴墻至少要做到1.8M防水才能有保障！

??5．防水完全聽工人的，工人說用什么材料就買什么材料

??很多業(yè)主裝修時，對防水不懂，工人說用什么材料，怎么做就完全按照工人的說法去做。如果碰到負(fù)責(zé)任和懂專業(yè)的防水工人還好說，但是目前絕大多數(shù)防水都是包給瓦工在做，很多工人對防水根本不專業(yè)，只求施工的速度和方便，根本不考慮防水的效果和使用年限，一旦出現(xiàn)問題，所損害的只能是業(yè)主自身的利益，因此建議業(yè)主在裝修時，還是自己多了解一下各種材料的區(qū)別和使用年限再根據(jù)需要自行購買。

??三、目前家庭裝修常見防水材料及性能

??1．防水涂料（有水性和油性兩種）

??防水涂料是一種常溫下呈半流態(tài)液體狀物質(zhì)，固化后形成一定厚度具有防水功能的涂層，使表面與水隔絕，起到防水、防潮作用。防水涂料具有冷施工、復(fù)雜形狀易于施工，涂層連續(xù)無接縫，一旦滲漏易于查找和維修等特點，目前已成為室內(nèi)防水的主選材料，占據(jù)家用防水材料90%以上的份額。

??油性的主要為聚氨酯防水涂料，分為單組份和雙組份兩種，產(chǎn)品成膜具有良好的延性和優(yōu)良的拉伸性能，耐高低溫性能好，易于厚涂，但產(chǎn)品以苯、二甲苯做溶劑，對環(huán)境和施工人員健康有影響，因此主要用在人防及地下室等大面積非外露防水工程中。

??水性的主要包括丙烯酸酯防水涂料/聚合物水泥防水涂料/防水灰漿等，產(chǎn)品成膜具有橡膠彈性，具有良好的延伸性和耐高低溫性及優(yōu)異的耐候性，使用壽命長，可以潮濕面上施工，對人體和環(huán)境無害，唯一缺點是零度下無法施工，涂層厚度不易掌握等。

??一般材料成本在20－40元/平方，人工成本在6－8元/平方左右。

??2．防水劑

??屬于無機(jī)剛性材料，本身不防水，必須與水泥、沙子等材料混合，通過調(diào)整配合比例，改變孔隙特征，增加材料界面間的密實性，最終形成具有一定抗?jié)B能力的防水混凝土或防水砂漿。因產(chǎn)品無延展性，容易開裂的特性，因此一般用于地下室的混凝土澆注中，起到結(jié)構(gòu)防水抗?jié)B的作用，家庭裝修一般較為少用，在國內(nèi)西南或東北部分區(qū)域中因價格較為便宜，還有一定的市場，但隨行業(yè)的規(guī)范和消費意識的逐漸成熟，市場份額在逐年萎縮。

??一般材料成本在15元/平方（含水泥/沙子等輔量），人工成本在10－20元/平方左右。

??3．聚乙烯丙綸

??防水卷材的一種，材料本身具有較高的抗拉強(qiáng)度和耐老化性能，可以在潮濕基面施工，但因材料需要搭接施工，細(xì)部處理不方便，并且材料的熱收縮和后期收縮應(yīng)力較大，容易產(chǎn)生翹邊，皺折，密封不嚴(yán)等缺陷，因此一般用于大面積的地下室防潮工程。雖然材料本身造價較低，但防水工程中容易產(chǎn)生各種漏水隱患，因此在國內(nèi)防水材料中屬于限制使用材料，目前國內(nèi)大部分區(qū)域已經(jīng)較少使用。

??一般材料成本在6－12元/平方（產(chǎn)品標(biāo)號不同，價格相差較大，包括搭接用的膠），人工成本在10－15元/平方左右。

??一般家庭衛(wèi)生間面積較少，管道較多，基層長期受冷熱水刺激，龜縮尺寸比正常環(huán)境都較大，因此選擇質(zhì)量更好，性能更穩(wěn)定，使用壽命更長的防水涂料更能保障業(yè)主的切身利益。